物件詳細 アパート 弘前市
detailsアパート サニーハイツ・貸家
情報更新日：2026-01-08
オーナーチェンジ物件!!
- 所在地
- 青森県 弘前市 寒沢町14-9
- 価格
- 700万円
- 間取り
- 築年数
- 昭和58年1月
- 建物延面積
- 198.5㎡
- 敷地面積
- 262.71㎡ (公簿)
本物件の内容や画像等は全て現況優先となります。
各画像は参考図となります。
| 交通機関 | 弘南鉄道大鰐線 弘高下駅徒歩約6分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | |||
| 詳細間取 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺環境 | その他費用 | ||
| 総戸数 | 建物構造 | 木造 | |
| 築年月 | 昭和58年1月 | 主要採光方向 | 東 |
| 駐車場 | 地勢 | 平坦 | |
| 駐車場複数台 | 不可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即可 | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(私道・北側) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | 22条区域、弘前市景観計画、屋外広告物条例 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 管理 | 不明 |
| 利回り | 満室時表面利回り：36％ / 現行利回り：17.6％ | 修繕積立金 | |
| 設備 | 上水道設備(公営) 下水道設備 LPガス | ||
| 備考 | ・現況(令和7年度)年間賃料約(1,236,000円)・令和7年度固定資産税(62,100円)・S61年、平成13年増築。①現況引渡し②売主は契約不適合責任を免責致します③売主は境界を非明示と致します。(平成25年1月作製地積測量図有)※ペット可のアパートになります。 増改築有 ※同業他社による客付け可(手数料割合：自社50％／他社50％) | ||
| 取扱業者 |
㈱アート不動産 青森県知事免許(4)第3327号 青森県弘前市本町34-1 TEL:0172-31-8131 FAX:0172-31-8228 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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